Μονοκατοικία 182 τ.μ.

450.000€

• Χίος, Ν. Χίου
• 29/06/2025

Χίος, Ομηρούπολη: Πωλείται ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ, πλήρως ανακαινισμένο διώροφο πέτρινο αρχοντικό οίκημα στην Ομηρούπολη Χίου, το οποίο αποτελεί συνένωση 2 ξεχωριστών οικιών, οι οποίες δύνανται να πωληθούν και χωριστά. Το ισόγειο (133,19τμ), με τη μπροστινή αυλή, ενοικιάζεται σε ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ με μακρόχρονη μίσθωση και με ετήσια αναπροσαρμογή μισθώματος. Ο επάνω όροφος (55τμ), με την πίσω μεγάλη παραδοσιακή αυλή, ενοικιάζεται σε ιδιώτη και αποτελεί τελείως ανεξάρτητη κατοικία με δική της ανεξάρτητη είσοδο. Η μεγάλη παραδοσιακή αυλή είναι περιφραγμένη με υψηλό πετρόχτιστο τοίχο και διαθέτει πέτρινη βρύση, τζάκι και πηγάδι. Έχει πρόσφατα ανακαινιστεί σε πολύ υψηλά standards. Διαθέτει παραδοσιακό μπαλκονάκι που δεσπόζει στην εσωτερική αυλή. Η οικία είναι εξοπλισμένη με 2 κλιματιστικά, καινούργια εντοιχισμένα ηλεκτρικά είδη (κουζίνα με φούρνο και κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο, ηλ.σκούπα), διαθέτει κρυφούς φωτισμούς εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και είναι πλήρως επιπλωμένη. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμπερές οικόπεδο έκτασης 272.59 τ.μ, , συνολικής επιφάνειας 182.19 τ.μ, κατασκευής περί του 1923, με διατηρημένα τα χαρακτηριστικά της εποχής του. Το οικόπεδο απέχει μόλις 80 μέτρα από την θάλασσα. Το οίκημα αποτελείται από δύο ορόφους. Αναλυτικά το εμβαδόν του ισογείου είναι 117,39 + 15,80 (βοηθητικοί χώροι) =133,19τμ και το εμβαδόν του 1ου ορόφου είναι 55τμ - Σύνολο οικοδομής >182,19τμ. Τον Φεβρουάριο του 2022 και αρχές του 2024, έγιναν εργασίες ΠΛΗΡΟΥΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ με κατασκευή νέας κεραμοσκεπής, νέα κουφώματα και παράθυρα, μονώσεις , διακοσμητικές γυψοσανίδες, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα με τριφασικό ρεύμα, νέους ηλεκτρολογικούς και υδραυλικούς ελέγχους, νέα πατώματα laminate/πλάκα και βάψιμο εσωτερικά-εξωτερικά. Το κτίσμα διαθέτει συνολικά 2 εξωτερικούς υπαίθριους χώρους - μία μεγάλη, πλακόστρωτη εσωτερική αυλή, περιφραγμένη με πέτρινη τοιχοποιία, στην οποία δεσπόζουν εξωτερικό τεράστιο τζάκι, παραδοσιακό πηγάδι και παραδοσιακή πέτρινη βρύση και έναν ξεχωριστό χώρο εισόδου με σκεπαστή πέργκολα και parking. Ο ξεχωριστός ισόγειος χώρος των 15.80τμ, στο πίσω μέρος του οικοπέδου (νομιμοποιημένη επέκταση του ισογείου), μπορεί να διαμορφωθεί σε ξενώνα, αποθήκη ή γραφείο. Πρόκειται για ένα χαρακτηριστικό αρχοντικό πέτρινο οίκημα εποχής, με άνετους χώρους, μεγάλα οβάλ παράθυρα, και επιβλητική παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1723

Για περισσότερες πληροφορίες θα μας βρείτε στη διεύθυνση Αδαμάντιου Κοραή 4 και στα τηλέφωνα 2271100350 & 6949797977.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.